丁墨向孙宇提出收购盛世瓷砖厂：“如果这次我们能成功收购，除了替我们公开募资的途径外，还可以理由他们的厂房，替我们继续扩展美食版图，为我们生产出更多美食零食品牌。孙总，这次他们肯放盘给我们，我们完全可以大展拳脚啊！”
孙宇点了点头：“是的，这次的厂房，又在澜东附近距离我们上次收购的海鲜街还不远，这样完全可以做出一个产业链来。”
孙宇和黄文悦带着丁墨去见那个客户。
“哈哈，我都打算跟阿宇将公司交给她了。”
“是吗？”连瓷砖厂的老板都有些惊讶。
尽管丁墨也不太敢相信，不过她嘴里还是很成熟地点了点头：“我会努力做好的，还有老板娘啊，时常向我提及你两位，说你们做生意精明能干。”
这一波糖衣炮弹下去，那瓷砖厂老板自然也就心花怒放，当下就签约了。
开心的丁墨，当即就打电话给了郑媛说想请她吃饭，原本郑媛碍于圆梦和清雅堂的关系，她并不想去的，可是耐不住对方的软磨硬泡，最终还是答应了。
贵为豪门之中的女儿，郑媛的出现就能吸引住大家的眼球，尤其是她有着超完美的身材。
为了平衡对方，丁墨特意打扮时尚。反倒是郑媛并没有过多的打扮，与以前一样还是比较普通。但穿着运动套服的她身材还是非常不错，尤其是模特身材惹人注意。
郑媛真的完全没有架子，与闺蜜一起逛街，也不讲究什么，随意这么一坐，就知道她是一个好相处的女孩子。
穿着运动服还简单地扎着辫子，一身黑色衣服，然后把外套围在了自己的腰部，初步一看就知道她是阳光少女形象了。
郑媛与丁墨先是逛了某名品店，然后选择一个名品，之后就在街头并没有其他的活动，期间还喝了一杯饮料。
也就是这么一次逛街，郑媛就被丁墨给唬住了。
不一会儿，钱也就打了过来。
又这样过了大概三个月的时候，丁墨神秘地跟孙宇说：“孙总，到工厂去！”
孙宇一听，乐呵呵地带着丁墨就到澜东去了。
橘红、湛蓝、亚黄、草绿……四层颜色各异的大楼墙皮，现代化的装修风格，光洁干净的瓷砖地面，很难想象得到，这将是一栋开在车间工厂旁的直播大楼。
它曾经的“宿命”，曾经是一间瓷砖厂。
“现在能去到工厂，就不在家播，效果差别可大了。”丁墨一边说，一边展示着，直播基地的近况。
她还介绍道：“我们之前收购的海鲜街，也都可以放在这里一同售卖。届时我们就可以成为整个维州的一哥了。”
孙宇轻蔑地一笑：“什么整个维州，我要做全国的！”
两人在直播基地前面，直播基地未来将会建成的模样
孙宇说：“将来我的直播基地，一定是品类全、价格不高、工厂大、有知名度，又恰好是复购率高的小零食。配合她们的需求，直播间抛出的引流品，比如子弹肠、素牛排、小鱼仔、鱼豆腐，都是9块9打包价。”
丁墨也兴奋地说道：“对于屏幕前的消费者而言，能够通过直播亲眼看到自己吃的食品是如何生产、包装、运输到自己手中，打消了买到假货、中间商赚差价的疑虑后，下单的决策会更为迅速。”
2014年前后，“互联网 ”概念迅速走红，市场上兴起电商潮。
虽然，现在的这股热潮已经退却了，但这都仅仅是大城市而已，澜东这做县城，还仅仅是刚刚开始其征程。
时至今日，电商热潮过去，电商园区一大半转作他用，成为普通的写字楼或小型公寓，少部分则转型成直播基地。
规模或大或小，都能挂上直播基地的招牌，将空间隔开，成为独立的直播间，面向直播带货相关行业的公司招商，赚取租金的溢价部分。这类直播基地更多思考的是，租金差价如何形成？不仅是简单的空间，资产运营方需要同时提供餐饮、住宿、娱乐等生活服务，差价来源于空间改造后价值的提升。
由于隔壁就是他们收购的海鲜街，以及不少清雅堂旗下的餐饮店，主播们在这里选品，不必远距离奔波，四处辗转，效率高出不少。
虽然，杨立新通过杨若筠的车队，的确摆脱了他们的封锁，不过，大部分的企业，其实都抵不过如此高压的封杀。
很多餐饮店就因此经营不下去，草草离场了。
如今的清雅堂在澜东，忽然是一条巨蟒盘踞于此。
经过这数个月的有力争夺，清雅传媒成功将维州吃喝玩乐的份额挤出了10%，加上原本的5%，如今真的有得一拼，维真区虽然形成西传媒、圆梦新媒体和清雅传媒形成鼎立之势。
西传媒45%的市场份额，已经被蚕食了，圆梦新媒体经过努力，也占到了30%，而清雅传媒如今占份额为15%-17%区间。整个维州可以说完全被他们三家掌控着了。
政府给了政策，本意是扶持直播基地发展。但孙宇动了歪脑筋，想赚一笔政策补贴。“直播基地能玩的套路很多。”孙宇说，“比如税收补贴，如果一年税盘上亿元，地方政府能返还一部分。有这个钱，一年收入也算有保障。”他还听说，有卖注册地址的，两三千元一个。还有人趁前期租金减免的当口，直接转手高价卖出，“这对基地发展没有任何用处，退出一拨，再进来一拨，一茬一茬收割韭菜，没的割了退出。”
其实，要想享受这样的红利并不容易。公司和政府签了对赌协议，每年要完成一定的税收目标、人才培育、品牌供应链服务等目标，如果不能100%完成，相应的优惠政策按完成比例兑现。
这对于清雅传媒来说，可谓是一个不小的压力了。
所以，这次拿下了这个瓷砖厂改造为直播基地，可谓是非常关键，而且，也因为有了郑媛的注资，因此改造的进度非常顺利。
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