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第六百七十八章 软资本积累,耶鲁资源的进一步开发

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“这里没有外人,说说吧,你到底是怎么打算的?!”

把这卡特的手臂,将其带到了自己的办公室后,麦考尔大门一关。直言不讳地问道

他可不信卡特这是纯粹在做公益!

倒不是富人全部不做公益,而是,以他对卡特的了解,这家伙,起码在现在,在自己的认知里,他是不可能全无图谋,真就造福城市,造福社会的

而在这个附近卡特选定的所谓课程中心的区域旁,也不适合做商铺。道路有些狭窄,且树木颇多

环境是个好环境,就是做生意嘛

再说了,人家是来上课的,你能做什么生意?卖文具?扯犊子呢不是!

“哈哈哈,没什么打算啊,就是推动一下耶鲁与纽黑文的深度融合。你完全可以当我这是在为公共事业服务”

“就当?假如?”

麦考尔眉头一挑

“你这么说,只会让我感觉你是想压我的价。”

“你这么想也没错,市长先生。我其实希望免费拿下这块地,毕竟你也看到了,这里的环境真的不适合做商业建筑。四面都被树林包裹,里面还有两个小湖泊,美是很美,但交通上除了一些私密性的会所外,这里我想不出它还能做什么生意”

“但如今的西黑文,显然也是承载不了那样一个场所存在的。反观,我打算弄的公共课程中心,这就不一样了嘛!”

卡特嘿嘿一笑的同时,内心疯狂打着自己的算盘。

如果利用起耶鲁的资源,这是卡特从入学第一天便在考虑的问题。放着好好的名校教师,学生们不用,多少有些坐拥宝山而不知了!

这些公共课程,线下免费,固然没错;而线上也得免费毕竟这年代的付费点播在技术上还不成熟。但是,这些课程视频,自己可以卖给电视台啊!

不用自己制作节目,而且还能保证一定稳妥的收视率。卡特就不信没有电视台动心!毕竟,在教育昂贵的美国,能够免费听到耶鲁教授们的课程,还是有不少有上进心的人们,及其乐意收看的!

以服务公共事业的名义,自己还能白嫖一波这些授课者们的知识劳动。说出去,对自己的形象来说,也是镀了一层金

自己无非需要做的,就是在这修一条,从史蒂文森路通往树林内部的小路,再修一栋教学楼罢了,仅此而已!

可收获的软资本,着实不少!

“你这么说倒是也没错,那里的确适合你说得这个。但,我还是那句话,我不信你有这么好的心,虽然客观上,它的确对我们的帮助非常大!”

“既然帮助大就行了呗,怎么样?这块地,能不能免费给我,或者,象征性地出一点钱?”

眼瞅着麦考尔那一副警惕的模样,卡特不禁有些惆怅:自己这形象多少有点

是时候找补找补了!

“你既然要搞这个公共课程中心,必然要借用耶鲁的资源吧?你先把教授们谈妥,再来和我说免费拿地的事情吧。如果真是有耶鲁的教师们免费去向我们的市民们授课,那这块地,免费给你!”

“成交!”

走出纽黑文市政厅,正前方过个马路就是耶鲁大学的绿地公园。

公园内,音乐学院的那帮人,依旧和公园拉二胡的大爷们一般,在树荫下吹拉弹唱,好不热闹。音乐中依稀夹杂的施工声,也让卡特知道那个纽黑文市立图书馆还没有完工

有一说一,纽黑文的图书馆真有点多了!

仅仅是耶鲁大学内部,就有22座图书馆,再加上这附近那栋新建的市立图书馆

有时候卡特都很好奇,按理说,学术氛围如此浓郁的城市,市民素质居然普遍偏低。多少也是个沾点离谱的事情

可话又说回来,如此雄厚的文化底蕴,也颇令卡特感到羡慕。想想道格拉斯,一栋图书馆都没有,而哪怕建了,书也不够的尴尬情况,再看看这里

“亲爱的同学们,瞧瞧我们现在所处的耶鲁最古老社区。它已经很年迈了,楼内的电气化严重得脱离了我们如今的时代!我们不愿见他就此沉沦,我们应该让它跟上我们的脚步,与我们一道拥抱更加美好的未来!”

“如果你也受够了咯吱作响的楼梯!”

“如果你也受够了随时都可能断电的电路!”

“如果你也受够了”

“那么,请和我们一起,将我们手里最宝贵的那张选票,投给我们的耶鲁明日之星,卡特·布来克先生!”

一会想想西黑文地区开发的事儿,一会想想这些有的没的。卡特的脚步不知不觉地走进了ldcap

一个正在演讲台上大呼小叫的人。

贾高斯·肯特!

卡特记得他,这是一个大一新生。提议翻新宿舍的,就是他原因,据说是这家伙走在楼梯上时,被忽然绷断的木板给捅了屁股

准确一点说,应该是这货掉下楼梯时,身体往下坠时,屁股正好划到了翘起的踏板断面上

“我们如何相信他真的能做到翻新我们的老校区?他只是推动和倡导,其他人一样可以。甚至我们写联名信,也可以!这不该成为他自我标榜的理由!”

“如果简单,那为什么之前数任主席均没有做到这件事?如果真这么简单,我的屁股上就不会留下那道伤疤!”

在拉票时碰见搅局的家伙,并没有令肯特慌乱。互相之间捣捣乱,很正常而这,就需要辩论了

只不过卡特暂时没有心情去听这些你来我往的辩论,去看,去品味这学生时代的热血与澎湃。

低调地绕过ldcap,走上榆树街。

卡特在脑海里静静地回思着,自己眼下的情况:

大熊猫馆即将开业,门票收入与商业街租金,将会是一笔稳定的收益进账;而剩下的地皮,少说还能卖个千万美金,这是一笔大进项;

r166高速公路,最近也进入了试运行阶段,距离全面通车也没多少日子了。到时候,过路费部分,也是一笔收益;

还有医院建设;德克萨斯州的监狱扩大

t那边在筹划进军加拿大市场

说起来,自己的进项项目很多很多。毕竟这还没算上早年自己的一些小投资

可转眼一看,需要花钱,还是大笔花钱的地方却也不少!

仍旧高于12的十年期国债利率,又让卡特的资产证券化,迟迟无法进行。道格拉斯那边也要进入一段新的时期,偏生又碰到西黑文的开发

机会很多,可自己

卡特第一次审视起了自己这过于杂乱的产业分布。

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