看得出来，开发商打理花园是用心了，即使是大雨天，业主也能在游廊里走动赏花。
而且，在两侧连廊的中间位置，开发商还建了两个厅阁。
中介兴奋地带他们去看，其中一个是专门bbq的区域，配备了黑色的长桌，黑色的座椅，以及专门的烤箱。
另一个厅阁则设计成了棋牌室，配置了白色长桌和白色座椅，当然这也随时可以改成茶室之类的。
外面的设计都很精到，这里有大片的草坪，有水系，有连廊，有烧烤室等等，感觉很惬意。
之后他们又进别墅里去看。
这套1400平使用面积的别墅，分成了地上三层，地下两层，除了电梯以外，还有一套从地下二层一直通到地上三层的旋转楼梯，楼梯是由纯铜打造的，台阶上全铺设了镶嵌金色花朵的棕色编织地毯。
整个装修，十分奢华典雅，怎么说呢，明显比恒大丽宫更豪华，但品味又比财富公馆那套高的太多了。
按照陪同参观的开发商工作人员的说法，帝都庄园的装修，是由美国的道林公司和WFA公司共同设计的。
像魔都的佘山世贸庄园也是他们设计的。
玩西式建筑，还是欧美国家的设计公司更擅长。
地上一层包含了一个挑高9米的大客厅，并与起居室、餐厅三厅联动，中西厨在餐厅一侧。
整栋别墅的南向面宽是16米，进深是14.7米，单层面积260平。
别墅中使用的所有产品都是开发商配备的，餐桌、客厅长桌都镶嵌了贝母，一楼大客厅使用的地毯，包括旋转楼梯使用的地毯，都是来自法国的手工编织羊毛毯，陪着看房的工作人员说它的市场价是1.2万一平米。
别墅的9个洗手间使用的是大面积的横纹玉石，产自土耳其。
五金洁具，比如水龙头这些，用的是法国的知名品牌法玺（Cristal Bronze），这家公司是丽兹酒店、四季酒店等的供应商。
别墅配的所有酒杯、茶杯、器皿，全都是水晶的。
房内使用的所有家具，都由意大利的一个名为pozzoli的品牌供应，在历史上，这个品牌一直是王室供应商，被称为家具界中的劳斯莱斯。
房内的灯具，则都来自法国古董品牌Deilse，基本上所有灯具都是纯天然的水晶制成，眼睛直视也不会刺眼。
连别墅大门都是鎏金纯铜铁艺大门，防弹，重1.5吨，造价300万。
建筑外立面使用的是德国的莱姆石，别墅内部地面铺设的是意大利卡拉拉山脉特产的鱼肚白大理石，都是花费不菲由海运过来的。
按照工作人员的说法，别墅所有的东西都是专门配备的，甚至连牙签和纸巾都是从爱马丁订购的。
这套别墅地上三层一共有5个套房，三楼的小型会客厅中，甚至还有一个采光天窗，晚上可以看星星，雨天赏雨也没问题。
地下两层，为了保证采光，在别墅的东西两侧还有两个下沉式的庭院。
它包括一个能停6辆车的车库，一个专业级影音室，一个配备了压缩机和橡木酒架的红酒间，一个红酒吧台，按摩房等，在负二层还有一个长25米，宽2米，深1.5米的室内泳池。
难怪都说帝都庄园的装修好，看完之后，李卓觉得，论装修这个项目应该是国内都数得着的。
李爸李妈也喜欢这套别墅，这么漂亮，而且还有大花园，很难得。
简单商量两句之后，李卓跟中介说道：
“就是这套别墅吧，我买了，不过价格上还要商量。”
这套1400平的别墅，原来要价是8000万，但显然它的地理位置不占优势，李卓找到这个理由报了个7500万的价格。
虽然开发商说是很用心，也做了很多精装修，但实际上它拿地的价格并不高，利润肯定足够高，不然也不会买房就送阿斯顿马丁这种豪车了。
李卓赌对了，开发商急着卖别墅回血，得知李卓愿意全额付款之后，最终同意以7600万元的价格出售这套别墅，而且阿斯顿马丁还一样会免费赠送。
达成一致后，李卓便将这套房挂在万象娱乐文化有限公司名下，不以公司的名义，他买不了这套房。
需要缴纳的税种包括契税3%，印花税0.05%，维修基金2%，交易费0.25%，一共是5.3%，中介费不需要他给，新房售卖由开发商付所有的中介费。
所有的费用一共是8002.8万元。
李卓按照正常购房流程，痛快地付了全款之后，开发商在高兴之余，也承诺会在半个月内就把房产证给他办出来。至于阿斯顿马丁的新车，李卓刚付过款后就给他兑现了。
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