在墨菊市的一家汽车销售店，苗仙儿刷她的卡买下了一辆皮卡。
秦望说这辆车就算是农场的资产，买车的费用回头给苗仙儿报销，或者直接算她的出资。
谈到出资和股权的问题，苗仙儿很随意，她认为秦望控股也没关系。
她主要是想找一块足够大的地方，来实现她心中一直以来的梦想。
至于个人赚多少钱或者持股比例、控股权这些，都不是她最关心的问题。
两人开着皮卡赶到那个农场时，房东太太已经到了，她是个五十岁左右的女人，体态微胖，非常随和。
百合国也使用玫瑰语，在手机即时翻译工具的辅助下，大家交流没有任何障碍。
这个农场距离墨菊市区100多公里，属于绿萝镇辖区。
农场的可使用面积是2000亩，此前一直在正常耕种，都是一些常规品种，小麦和大豆、玉米之类。
因为都是机械化播种和收割，所以农场面积虽大，需要的人手却不多。
今年以来，房东太太家里情况发生变化，没有人再来经营这个农场，就想到把它转让。
苗仙儿的小姨通过一个朋友了解到这个信息，她知道苗仙儿一直想搞一个农场，就建议她把它拿下来，资金上她可以支持个几百万。
实地去考察时，苗仙儿了解到，这个房东还有一片与农场相邻的非常大的半荒漠地块，一直通到海边。
因为房东觉得不会有人租这样的地方，所以之前根本就没有提起。
当年，她的祖上买下这一大片临海的荒地，原本希望能在地下发现些资源。
但是后来经过勘探，并没有什么有价值的发现。
而这一大片半荒漠地，又属于盐碱地，几乎没有作为农业利用的价值，就一直荒废在那里。
苗仙儿看到这片荒漠，心里很激动，因为她内心一直有个想把荒漠变绿洲的梦想。
当苗仙儿表露想把这一片半荒漠也一起租下来，房东太太很意外，也很高兴。
因为这个地块每年还要交地产税，虽然说总额不是很多，但总是一笔开销。
如果苗仙儿愿意租下来，那当然求之不得。
这片半荒漠区域大概是个长方形，沿海岸线方向约4公里，向内陆延伸方向3公里，总面积一共约12平方公里，也就是1200公顷，大约18000亩。
大部分区域都是平地，只是在靠着海边的位置，有一座山，最高峰处有几百米高。
山上有一些植物，但大多是低矮的灌木，高大的树木不多，总体上也是个半荒山的状态。
对这样一片土地，房东太太要价每亩仅30元，共54万，价格很有吸引力，苗苗就想一举全部拿下。
再加上农场2000亩的租金，每亩250元，共50万。
农场配套的住宅和相关设施，以及一些农用机械，每年5万元使用费。
每年的总租金一共是109万。
最后，双方谈到每年100万成交，一共两万亩地，租期30年。
因为当地生态环保要求，已有的灌溉设施可以继续使用，但不能新打井开采地下水资源。
同时，如果发现地下矿产或石油资源，承租方不能开采，所有权归出租方。
签过协议，苗仙儿付了5万块定金给房东太太。
租金半年付一次，第一笔租金在一周内付给她。
办好了手续，拿到了定金，房东太太已经把苗仙儿两人当成了朋友。
她很严肃地提醒说：那个荒山上有一个山洞，很危险，千万不要进去。
因为她的祖辈们就告诫过，据说以前有人进入那个山洞后就失踪了。
本来他们曾想把那个山洞的入口封闭，但是因为这一大片区域都是她们的私人领地，再加上地处偏僻，并没有外人去探险。
自己家族的人知道此事，也没人跑过去冒险。
到她们这一辈，已经几十年都没有人去过那个荒山了。
之所以一直还保留着这块地没有卖掉，是想着以后勘探水平提高了，说不定能在地下发现些有价值的东西。
现在既然租给了秦望他们，所以必须要友情提醒一下。
另外，房东太太还非常热心地把仓房里的一把霰弹枪和几十发子弹留了下来。
因为秦望他们是外国人身份，刚到百合国，还没有资格买枪。
留下这把霰弹枪给他们，如果遇到坏人来捣乱，可以起到很好的威慑作用。
再者说，这么大一片农场，也需要武器来保卫。
对于那些不听警告、擅闯农场和住宅的家伙，不用客气，直接对他们开枪就好了。
房东太太交待一番之后，把钥匙和相关物品都交给二人，就先行离开。
农场里有一套双层住宅，有四间卧室，还有书房、健身房、厨房和洗手间等配套设施。
带一个几百平米的院子，有简易的木板制作的围墙。
院子里还有一个存放少量粮食和杂物的仓房。
存放大量粮食的谷仓在离院子几百米处，附近有一个值守用的小屋，不远处还有一个小型果园。
苗仙儿之所以拿下来这么大面积的土地，一方面价格确实便宜，她总觉得能好好利用。
另一方面，那半荒漠的盐碱地，就是她一直想要去挑战的目标。
而且，那片荒山连着大海，以后闲时，还可以去海边看看风景。
房东太太走后，苗仙儿开心地唱起歌来。
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